Suchergebnisse für: gebäudeversicherung mieter
…Beschlussfassung in Anspruch zu nehmen, hat jeder einzelne Eigentümer bzw. Mieter im Rahmen seiner Einkommensteuererklärung zu treffen. Kurz gesagt: Mieter und Wohnungseigentümer, die ihre Nebenkostenabrechnung oder Betriebskostenabrechnung bei der Anfertigung ihrer Steuererklärung noch nicht erhalten haben, können die abziehbaren Beträge der Nebenkostenabrechnung oder Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angeben, die sie im Veranlagungsjahr erh…
…ng oder Hausrat. Wurden die Schäden durch die Hausratversicherung oder die Gebäudeversicherung reguliert, sind keine außergewöhnlichen Belastungen entstanden. Lediglich in Höhe eines Selbstbehaltes können die Kosten abziehbar sein. Die Schäden können auch nur dann berücksichtigt werden, wenn alle zumutbaren Schutzmaßnahmen ergriffen wurden. Hierzu zählt auch der Abschluss allgemein zugänglicher und üblicher Versicherungen. Der Abschluss einer Elem…
…ng oder Hausrat. Wurden die Schäden durch die Hausratversicherung oder die Gebäudeversicherung reguliert, sind keine außergewöhnlichen Belastungen entstanden. Lediglich in Höhe eines Selbstbehaltes können die Kosten abziehbar sein. Die Schäden können auch nur dann berücksichtigt werden, wenn alle zumutbaren Schutzmaßnahmen ergriffen wurden. Hierzu zählt auch der Abschluss allgemein zugänglicher und üblicher Versicherungen. Der Abschluss einer Elem…
…getrennt ausgewiesen sein. Fehlt die Aufsplittung, können Sie sie beim Vermieter anmahnen. Was, wenn die Abrechnung zu spät kommt? Mieter und Wohnungseigentümer, die ihre Nebenkostenabrechnung oder Betriebskosten-Abrechnung bei der Anfertigung ihrer Steuererklärung noch nicht erhalten haben, können die abziehbaren Beträge der Nebenkostenabrechnung oder Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angeben. Beispiel: Die Nebenkostenabrechnung oder Betrie…
…t der Vermieter die Mietsicherheit ein, entstehen für ihn Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und die mit der Mietsicherheit ausgeführten Reparaturarbeiten zählen zu den Werbungskosten des Vermieters. Der Mieter kann dann innerhalb der doppelten Haushaltsführung die Kosten für die Reparaturen oder Renovierungsarbeiten wie Streichen oder Tapezieren absetzen….
…lbständiger oder Gewerbetreibender können Sie auch die Kosten für eine Wohngebäudeversicherung und Brandversicherung als Betriebsausgabe berücksichtigen. Erforderliche Belege Es reicht eine Kopie vom Versicherungsschein der jeweiligen Versicherungsgesellschaft. Feuer-Rohbauversicherung Eine Feuer-Rohbauversicherung schützt den Rohbau gegen Schäden durch Brand, Blitzschlag oder Explosion. Die Kosten können Sie zwar als zukünftiger Vermieter, nicht…
…aushalt Ihres selbstgenutzten Eigenheims auflösen, können Sie die dabei entstehenden Kosten nicht absetzen. Die Berücksichtigung, etwa als »haushaltsnahe Dienstleistung« oder als »Handwerkerleistung«, ist nach der Meinung der Finanzverwaltung nicht möglich. Anders sieht es für Unternehmer oder Vermieter aus: Betriebsausgaben Wenn Ihr Unternehmen umzieht oder aufgelöst wird, können Sie die dabei anfallenden Kosten im Rahmen der Betriebsausgaben abs…
Mit Feuchtigkeitsschäden muss jeder Mieter oder Hausbesitzer rechnen. Bleiben nasse Wände aber zu lange unbehandelt, können sich holzzerstörerische Pilze breit machen. Hat sich so ein „Echter Hausschwamm“ erstmal richtig eingenistet, wird eine Sanierung meist teuer. Im schlimmsten Fall wird die Konstruktion eines Hauses durch den Schwamm so stark geschädigt, dass Einsturzgefahr besteht. Achtung: Auch Neubauten sind gefährdet, wenn dabei Holz verb…
…bringen. Werbungskosten Vermieten Sie ein Objekt können Sie die Müllabfuhrgebühren in der Steuererklärung als Werbungskosten ansetzen. In der Regel werden diese Kosten auf den Mieter umgelegt, diese Einnahmen (Nebenkosten) müssen Sie in der Steuererklärung als umlagefähige Einnahmen berücksichtigen. …